二手房網上簽約流程
發布人：金華之家 發布時間：2010-12-30
為貫徹執行房地產市場法規政策要求，充分發揮二手房網上合同簽訂平臺安全、高效、規范的作用，進一步完善二手房網上合同內容和簽訂操作流程，現將有關事項通知如下：
一、開展二手房網上合同簽訂，必須辦理網上合同簽訂開戶手續，并通過公司開戶的用戶名和密碼辦理經紀業務。
二、嚴格按照《二手房網上合同備案系統簽約流程》（附件一）設置的程序和要求辦理經紀業務。
三、《房屋轉讓合同》買賣雙方必須自行設置用戶名和密碼，確認網上《房屋轉讓合同》輸入內容，保證合同備案信息真實。
四、網上提交備案的《房屋轉讓合同》，必須以買賣雙方當事人已簽字確認的書面《房屋轉讓合同》和《合同簽訂承諾書》（附件二）為依據。
房地產中介企業及其房地產經紀人有違反本通知規定的，經查實，有一次違規操作行為的，處以警告并公示；有二次違規操作行為的，將限制房地產中介企業網上合同簽訂，暫停房地產經紀人注冊執業；有三次以上違規操作行為的，告知有關行政管理部門視情節輕重，按行業法規對房地產中介企業予以處理，房地產經紀人按《杭州市房地產經紀人考試注冊執業規則》的規定，注銷注冊執業。
附件二：《合同簽訂承諾書》
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