自建房領域安全風險依然比較突出、形勢依然嚴峻，徹底消除隱患是一項長期而艱巨的任務。新京報記者獲悉，在昨天（4月7日）舉行的全國自建房安全專項整治工作電視電話會議上，住房和城鄉建設部作出上述判斷。住建部同時要求，確保今年6月底前完成所有自建房的摸底排查任務。
全國經營性自建房量大面廣、情況復雜，安全管理基礎薄弱。會議指出，目前仍存在規劃建設管控不到位、審批與監管脫節、經營準入監管缺失、管理機制不健全、監管力度不足等問題。
長沙自建房倒塌事故后，全國開展專項整治
會議要求，各地區、各部門要對標《全國自建房安全專項整治工作方案》（以下簡稱《工作方案》），堅決完成2023年的工作任務。
記者查詢到，去年5月，國務院辦公廳印發《工作方案》。開展自建房安全專項整治工作，與去年4月29日湖南長沙發生居民自建房倒塌事故有著直接關聯。截至搜救結束，該事故共造成53人遇難。
據官方媒體報道，去年5月6日上午，在長沙居民自建房倒塌事故新聞發布會上，長沙市委、市政府作出誠懇道歉；同日，國務院成立湖南長沙“4·29”特別重大居民自建房倒塌事故調查組；去年5月7日，國務院安委會召開電視電話會議，決定開展全國自建房安全專項整治。
《工作方案》要求，各地要對本行政區域內城鄉所有自建房進行排查摸底，全面摸清自建房結構安全性、經營安全性、房屋建設合法合規性等基本情況；建立整治臺賬，實行銷號管理；對存在安全隱患的自建房實施分類整治，確保整改到位。同時，嚴控增量風險，3層及以上城鄉新建房屋，以及經營性自建房必須依法依規經過專業設計和專業施工；房屋產權人或使用人在辦理相關經營許可、開展經營活動前應依法依規取得房屋安全鑒定合格證明。
為此，當時還要求各地對經營性自建房集中開展“百日行動”，重點排查3層及以上、人員密集、違規改擴建等容易造成重大安全事故的經營性自建房的風險隱患，確保管控到位。
4月7日的會議提出，各地區、各部門要嚴格落實各方責任，對排查發現存在安全隱患的經營性自建房，抓緊實施分類整治，加快推進危房解危；抓緊開展非經營性自建房的摸底排查，認真落實“快、準、嚴、實”工作要求，確保今年6月底前完成所有自建房的摸底排查任務。
15部門日前印發通知，加強經營性自建房安全管理
在此次會議之前，住建部等15部門還專門印發了《關于加強經營性自建房安全管理的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》指出，全國自建房安全專項整治工作自2022年開展以來，各地組織開展“百日行動”，對危及公共安全的經營性自建房快查快改、立查立改，及時消除安全風險，取得了積極成效。
《通知》提出，深入推進經營性自建房安全隱患整治，各地要組織專業力量，對初步判定存在安全隱患的經營性自建房開展安全鑒定，建立整治臺賬，按照先急后緩、先大后小的原則，整改完成一戶、銷號一戶。對存在結構倒塌風險、危及公共安全的，要立即采取停止使用、臨時封閉、人員撤離等管控措施，該拆除的依法拆除；對存在設計施工缺陷的，通過除險加固、限制用途等方式處理；對一般性隱患要立查立改，落實整改責任和措施。嚴格對新增經營性自建房的監管。
會上，相關負責人專門就《通知》作了解讀。會議強調，要認真落實《通知》各項要求，按照“誰主管誰負責、誰審批誰負責、誰監管誰負責”，把安全責任落實到用地、規劃、建設、經營等審批環節，形成各部門齊抓共管的工作局面。
會議還提出，要積極構建房屋安全管理長效機制，加快推進房屋安全管理地方立法，積極推進房屋養老金、房屋定期體檢、房屋質量保險“三項制度”試點和自建房安全跨部門綜合監管試點。
來源：新京報
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