近日，多地繼續出臺購房支持政策！
7月19日，湖南湘潭延續優化穩樓市措施，包括對擁有1套房并已結清貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購房的執行首套房貸款政策；提高住房公積金貸款額度；實施購房補貼；拓寬人才購房補貼范圍等。
7月18日，海南省發布征求意見稿，擬支持提取住房公積金支付購房首付款。
同日，云南昆明發布穩樓市新政，共5方面24條措施。其中，在促進居住消費方面提出發放購房契稅補貼、多孩家庭公積金貸款最高額度上浮、開展“帶抵押過戶”住房公積金貸款試點等6條措施。
湖南湘潭延續優化穩樓市新政
7月19日，湘潭市政府發布《關于延續和優化促進房地產市場平穩健康發展相關措施的通知》，對《湘潭市進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）》有關內容進行優化，共包括20條措施。
其中提出，對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的，金融機構執行首套房貸款政策。
同時，提高住房公積金貸款額度，貸款最高限額調整為70萬元；按國家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才住房公積金貸款最高限額可達90萬元。
另外，實施購房財政補貼政策，在湘潭市購買新房，簽訂網簽合同并在1個月內全部繳清契稅的，按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼。
此外，拓寬人才購房補貼范圍，對新引進的大專以上學歷及各類技術人員在湘潭市創業就業，與湘潭市用人單位簽訂勞動（聘用）合同或錄用為公務員、且在湘潭工作滿6個月的，在城區購買首套新房時可享受購房補貼。其中全日制博士研究生、正高級職稱人員以及高級技師補貼標準為200元/平方米，全日制碩士研究生、副高級職稱人員及技師補貼標準為150元/平方米，全日制本科生、中級職稱人員及高級工補貼標準為120元/平方米，全日制專科生及中級工補貼標準為100元/平方米。
海南擬支持提取公積金付首付
7月18日，海南省住房公積金管理局對《關于提取住房公積金支付購買新建商品住房和保障性住房首付款的通知（征求意見稿）》公開征求意見。
征求意見稿提出，購房人及其配偶無未結清住房公積金貸款，在簽訂合同并辦理備案后，可向海南省住房公積金管理機構（以下簡稱公積金局）申請提取其住房公積金用于支付購房首付款，公積金局對購房人購房的相關信息進行審核，符合提取規定的，將從購房人及其配偶的住房公積金繳存余額中提取約定的購房首付款，并代付給開發商。
同時，優化住房合同備案規定，各房地產開發企業支持購房人使用住房公積金與自籌資金相結合的方式支付購房首付款。對購房人已在房屋買賣合同中約定上述付款方式，并已足額支付自籌資金部分購房首付款的，開發商應予以簽訂合同并辦理合同備案手續。各市縣住房和城鄉建設部門，支持購房人使用住房公積金支付首付款，對已簽訂合同，并在合同中按上款的規定約定付款方式，且購房人已足額支付自籌資金部分購房首付款的，應予以辦理合同備案手續。
海南省住房公積金管理局表示，出臺新政是為全面落實“租購并舉”住房政策，發揮住房公積金支持住房保障作用，切實減輕購買住房家庭支付購房首付款壓力。
昆明出臺穩樓市新政
7月18日，昆明發布《關于印發昆明市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，從調控開發供應、強化要素保障、優化項目規劃、促進居住消費、其他等5個方面共提出24條舉措。
其中，在促進居住消費方面提出6條措施：
一是發放購房契稅補貼：補貼對象為文件印發之日起1年內購買新建商品住房并完成商品房網簽備案且取得契稅完稅憑證的購房者；補貼標準按照家庭生育的子女數量分為3個檔次：生育1個子女或未生育的、生育2個子女的、生育3個子女（及以上）的，分別按照所繳納契稅總額的50%、80%、100%進行核發，最高不超過3萬元。
二是支持靈活就業人員參加住房公積金，具體實施以市住房公積金中心發布的文件為準。
三是使用住房公積金增值收益多渠道籌集保障性住房、保障性租賃住房房源，著力解決中低收入家庭、新市民、青年人等住房困難問題。
四是生育二孩、三孩的住房公積金繳存職工家庭購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度分別上浮20%、30%。
五是進一步優化存量房網簽、登記服務流程，推行存量房“帶抵押過戶”合并登記服務，并開展“帶抵押過戶”住房公積金貸款試點工作。
六是面向省內各州市、省外購房群體開展系列宣傳推廣活動，多形式、多渠道加強城市品牌宣傳，促進居住消費健康發展。
昆明市政府表示，出臺穩樓市新政是為進一步貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，支持剛性和改善性住房需求，提振發展信心，激發市場主體活力，促進全市房地產市場平穩健康發展。
來源：商券中國公眾號
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