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　　日前，據仲量聯行2023年第三季度北京房地產市場回顧，零售地產市場迎來供應高峰，共計63萬平方米面積的新零售項目入市。
　　三季度，北京零售市場租賃需求略有收縮。然而，上半年的穩健租賃需求持續促成大量新店在第三季度落地，使得凈吸納量有所攀升。總計63萬平方米新項目入市，為2017年以來最高供應波峰。第三季度錄得四個新項目入市。得益于2023上半年強勁的預租需求，新項目開業率較為可觀。
　　租金方面，三季度市區零售市場租金環比增長0.9%，郊區市場租金環比增長0.3%。已在前兩個季度實現租金回漲的市區市場頭部項目持續帶動周邊項目在第三季度漲租。郊區市場空置面積穩定吸納，租金具備上漲動能，第三季度錄得0.3%環比增長。
　　“第四季度，北京零售市場預計仍有71萬平方米新增供應入市。”仲量聯行華北區研究部董事紀明表示。
來源：新華網,