10月21日，金華市住房公積金管理中心發(fā)布通知，為進(jìn)一步加大住房公積金信貸支持，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，11月1日起，我市將進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策。
1.降低二套房住房公積金貸款首付比例。繳存職工購買二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付比例由原先30%調(diào)整為20%。
2.提高住房公積金貸款額度。繳存職工購買首套、二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，職工雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由100萬元提高到130萬元。
3.調(diào)整住房公積金貸款期限。貸款期限由“最長(zhǎng)不超過30年，且男性不超過65周歲、女性不超過60周歲”調(diào)整為“最長(zhǎng)不超過30年，且男性不超過68周歲、女性不超過63周歲，或不超過職工法定退休年齡延長(zhǎng)5年”，貸款期限可按職工和配偶期限較長(zhǎng)的一方確定。
據(jù)了解，5月18日金華下調(diào)公積金貸款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套分別調(diào)整為2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。利率調(diào)整之前已經(jīng)發(fā)放的公積金貸款，將于明年1月1日?qǐng)?zhí)行新的利率。
另外值得關(guān)注的是，金華目前已支持提取住房公積金支付購房首付款，繳存人在金華本地內(nèi)購買新建商品住房，已支付定金并簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》的，或者繳存人購買保障性住房的，可提取繳存人及其配偶住房公積金賬戶余額支付購房首付款，繳存人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額不足時(shí)，可提取繳存人父母、子女住房公積金賬戶內(nèi)的余額。
金華市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，隨著首付比例降低、提高貸款額度以及貸款利率下調(diào)，可以降低金華職工購房的資金壓力、月供負(fù)擔(dān)，減少貸款利息支出，從而降低購房成本，進(jìn)一步提高住房消費(fèi)能力，滿足住房剛性需求和改善性需求。
來源：金華發(fā)布，金華房網(wǎng)綜合
